Österreich
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Eine Wohnung zu kaufen stellt eine echte Alternative zur Anmietung dar und kann sogar finanziell vorteilhaft sein. Beim Erwerb einer Wohnung sind aber einige rechtliche Besonderheiten zu beachten, damit im Nachhinein keine Streitigkeiten mit dem Verkäufer oder anderen Wohnungseigentümern entstehen. Mit dem FORMBLITZ Wohnungskaufvertrag treffen Sie klare Regelungen zu allen wesentlichen Fragen und sichern sich durch die mögliche Vereinbarung einer Vormerkung zusätzlich ab.
Wichtig: Käufer einer Eigentumswohnung benötigen eine Teilungserklärung, die bei FORMBLITZ ebenfalls erhältlich ist. Darin werden Größe und Lage der Wohnung in einem Wohngebäude beschrieben. Außerdem werden darin Nutzungsrechte am Gemeinschaftseigentum und Sondernutzungsrechte geregelt.
Dieser Kaufvertrag enthält folgende Paragraphen:
| §1 | Verkauf | ||
| §2 | Kaufpreis | ||
| §3 | Aufnahme von Fremdmitteln | ||
| §4 | Lastenfreiheit | ||
| §5 | Grundbücherliche Anmerkung | ||
| §6 | Übergabedatum | ||
| §7 | Übergabebedingungen | ||
| §8 | Zustand des Wohnungseigentums | ||
| §9 | Übergabe von Dokumenten | ||
| §10 | Übernahme von Beschränkungen und Lasten | ||
| §11 | Informationspflichten des Verkäufers | ||
| §12 | Kosten und Abgaben | ||
| §13 | Erfüllungsort | ||
| §14 | Aufsandungserklärung |
Diese FORMBLITZ-Vorlage enthält Hilfetexte und Erläuterungen.
Beispiel: Hilfefunktion in einem Kaufvertrag (PDF)
Beispiel: Hilfefunktion in einem Kaufvertrag (Word)
Typ: Vertrag
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